5月23日开元棋盘牌官网最新版，贝壳发布2024年第一季度（下称本年一季度）财务功绩。

公告自满，本年一季度，贝壳总交游额为6299亿元（东说念主民币，下同），同比着落35.2%。其中存量房交游的总交游额为4532亿元，同比着落31.8%；新房交游的总交游额为1518亿元，同比大降45.4%。

此外，家装家居的总交游额为34亿元，同比增多26.1%。新兴业务过火他的总交游额为215亿元，同比着落19.3%。净收入为164亿元，同比着落19.2%，净利润为4.32亿元，经调度净利润为13.92亿元。

5月24日，贝壳港股股票开盘低开近7%，截止收盘跌11.22%。

新房交游总数大跌45.4%

贝壳指出，本年一季度净收入同比着落19.2%至164亿元。主要由于存量房业务及新房业务的净收入减少，部分被家装家居及房屋租出职业的净收入增多所对消。

总交游额由2023年同时的9715亿元着落35.2%至6299亿元，主要由于积压的需求COVID-19管控抑止放宽后得以开释，且交游活跃岑岭集聚在2023年2月和3月导致2023年一季度的房产交游市集基数较高开元棋盘牌官网最新版，及供需两侧走弱导致本年第一季度新房交游市集低迷。

存量房业务的净收入同比着落37.6%至57亿元，主要由于存量房交游的总交游额由2023年同时的6643亿元着落31.8%至本年一季度的4532亿元。存量房业务的总交游额与净收入的同比变动率各别主要由于贝壳平台上贝联牙东说念主进行的存量房业务总交游额孝顺占比提高，对此收入以平台职业、加盟职业过火他升值职业的净额基准计，而关于通过链家品牌进行的总交游额，收入以总佣金收入基准计。

针对佣金收入由旧年一季度的77亿元着落40.2%至本年的46亿元，贝壳指出，主要由于通过链家门店进行的存量房交游的总交游额同比着落37.9%至1792亿元；平台职业、加盟职业过火他升值职业的收入同比着落23.5%至11亿元，主要由于贝壳平台上贝联牙东说念主进行的存量房交游的总交游额同比着落27.0%至2740亿元。

在新房业务的净收入方面，本年一季度同比着落41.5%至49亿元，主要由于新房交游的总交游额着落45.4%。其中，通过贝联牙东说念主、具备新房业务关系专科常识的挑升销售团队和其他销售渠说念在贝壳平台上完成的新房交游的总交游额同比着落46.6%，通过链家品牌进行的新房交游的总交游额同比着落40.1%。

贝壳一季度牙东说念主不减反微增

本年一季度，贝壳的买卖本钱总数同比着落12.0%至123亿元。在外部分佣方面，本年一季度贝壳的贝联牙东说念主和其他销售渠说念佣金的买卖本钱为34亿元，而2023年同时为56亿元，主要由于通过贝联牙东说念主和其他销售渠说念完成的新房交游的总交游额减少。 

在里面佣金及薪酬方面，本年一季度贝壳的里面佣金及薪酬的买卖本钱较2023年同时的52亿元着落30.9%至36亿元，主要由于通过链家牙东说念主完成的存量房交游及新房交游的总交游额减少。

值得关心的是，截止本年年3月31日，贝壳门店数目为44216家，较旧年同时增多7.1%。活跃门店数目3为42593家，较旧年同时增多7.5%。牙东说念主数目为442705名，较旧年同时增多1.6%。不外，活跃牙东说念主数目为399159名，较旧年同时减少3.0%。

此外，本年一季度的出动月活跃用户数目平均为4770万名，而2023年同时为4540万名。

贝壳奉行董事兼首席财务官徐涛指出，本年一季度房地产市集同比有所着落，主要因为旧年齿首疫情积压式需求开释的高基数影响。但与常态化一季度市集推崇比较，本年一季度二手市集推崇比较肃肃。 

徐涛指出，面临多变的市集环境，贝壳积极鞭策“一体三翼”计谋，第一季度家装家居、房屋租出职业、新兴业务过火他的收入同比增长112.9%，占比进一步晋升至35%，比较2023年同时大幅晋升21.7个百分点，“一站式新房住职业平台”步地进一步自满。

采写：南王人·湾财社记者 邱永芬开元棋盘牌官网最新版